尊敬的刘丹委员：

首先感谢您对我们综合行政执法局工作的关心和支持。

您在绍兴市上虞区政协一届五次会议中提出的第122号提案即《关于严格管控居民小区车库附房改变用途的建议》已收悉，结合我局职能，现答复如下：

一、整治情况

小区居民违规改变车库附房用途，不仅存在安全隐患，还严重影响小区整体环境，是城市市容环境管理的一个顽疾。近年来，我局始终将小区车库附房整治与文明城市创建、“美丽小区”建设和“五星和美”创建活动等工作有机结合，以疏堵结合的方式，有序有力有效推进小区车库附房整治工作。自2017年9月起，在全区范围内开展了住宅小区环境综合整治专项行动，通过多部门联合整治，取缔关停车库及附房412间。2019年至2020年，小区车库车棚整治又连续两年被列入年度“城管（关键）小事”，区城管办结合实际，制定了相应工作方案，期间累计整治车库车棚问题3000余处。

1.开展专项整治。联合属地街道对城区157个住宅小区开展地毯式地摸排与整治，进一步提升了住宅小区的整体面貌，减少了车库车棚中存在的各类安全隐患；同时，区城管办向区综合行政执法局、水务集团、供电局、天然气公司发函，明确要求暂停受理车库车棚安装公用设施的申请，从源头上根除了改变车库车棚性质使用的违法行为土壤。

2.核发临时牌证。根据《绍兴市住宅小区车库车棚管理的指导意见》（绍市城管办〔2018〕16号）文件要求，从人性化管理角度出发，结合我区车库车棚使用的实际情况，对有特殊原因要暂时居住车库车棚的，我局牵头统一制作了1500块临时居住点牌证，由各街道办事处按要求核准事实情况，并对各类安全隐患进行排查整改后，向部分符合条件住户的车库车棚门口设置“临时居住点”牌证挂牌公告，目前已向各街道发放临时居住点牌证1350块，有效缓解了车库车棚整治与实际需求之间的矛盾。

二、存在问题

一方面，近年来，我区征迁项目较多，部分老年人因经济与身体原因选择居住于小区车库车棚（附房），不听劝导、不配合的情况较多，整治工作推进相对困难。另一方面，部分小区车库车棚（附房）开店经营，在经过集中整治后暂时关店歇业，但一段时间后反弹复发严重，难以有效根治。

三、下步工作

1.持续强化普法宣传。通过发放《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律法规宣传单、告广大市民书等多种形式，宣传改变使用性质的违法性，提高广大市民遵法守法意识。强化属地中队与社区的对接联系，实现执法力量下沉一线，配合社区解决城市管理中的热点、难点问题，加大对居民小区车库附房改变使用性质的现象的监管力度。

2.持续推进专项整治。稳步消化存量问题，对目前存在未整改到位的车库车棚，由各街道办事处牵头，综合执法局、水务集团、供电局、天然气公司等多单位联合，继续开展集中整治行动，以彻底消除安全隐患，彻底规范车库车棚使用为目标，实现车库车棚问题的全面解决。严格管控新增问题，从水务集团、供电局与天然气公司着手，统一口径不受理车库车棚内部的改造与安装申请，同时对私拉乱接等行为强化查处，有效实现对新增车库车棚问题的源头管控。

3.持续建设美丽小区。按照“环境美、秩序美、设施美、治理美、人文美”的要求，以环境改造为抓手，实施违规违章清除、基础设施提升、环境卫生改善、美化绿化提升、管理秩序健全等行动，实现小区环境整洁、秩序井然、管理到位、群众满意的目标，全面提升住宅小区美丽指数。

非常感谢您对城市管理工作的关心理解和支持帮助，希望在今后的工作中能继续得到您的关心和支持，并请您继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。

绍兴市上虞区综合行政执法局

2021年4月25日   

联系人：丁李伟

联系电话：18069555268