单位名称

项目名称

调整内容

绍兴市上虞璟弘置业有限公司

上虞区滨江新城27-1-A号地块（龙盛商业中心）

一、总平面调整:无

二、经济技术指标调整:

商业面积由5671.7㎡调整为5562.35㎡，减少109.35;办公面积由30750.61㎡调整为30859.96 ㎡，增加109.35 ㎡。

调整原因:

1、调整消控、监控室与抄表间位置至建筑内部，将原消控、监控室及右侧疏散走道一起打造成商业休闲区，

2、原部分地下下沉广场商业区域调整为物业管理用房，原三层物业管理用房调整为办公用房。

三、外立面调整:无

四、建筑各层平面调整:

1、调整消控、监控室与抄表间位置至建筑内部，将原消控、监控室及右侧疏散走道一起打造成公共商业休闲区。

2、微调LT4附近门与墙的关系。

3、1#核心筒南侧实体墙改为防火卷帘。

4、取消南侧商铺间的走道。

5、地下一层平面图中原部分商业用房，现调整为物业管理用房;

6、3#楼三层平面图中原物业管理用房，现调整为办公用房。

调整原因:

1、为使1#北侧裙房与场地有更好的互动性，故调整消控、监控室与抄表间位置至建筑内部，将原消控、监控室及右侧疏散走道一起打造成更加积极的、公共的商业休闲区。

2、为使商业休闲区界面更加规则、整体，微调 LT4 附近门与墙的关系。

3、为增加南侧商业对主楼门厅的服务便利性，1#核心筒南侧实体墙改为防火卷帘。

4、为使南侧商业界面更加连续，取消南侧商铺间的走道。

5、3#楼三层考虑整层办公，若局部为物业管理用房，该层业主的整体体验度不高，不利于项目的整体品质提升;故考虑物业管理用房使用便利性及与业主的干扰度，将物业管理用房设置于3#楼下沉广场商业区域，较3#楼三层有一定的改善。

五、地下室调整:无

六、其他调整:无

附:相应调整后图纸