参照《上虞区区属国有企业货物和服务采购管理办法》等有关规定，浙江建诚工程管理咨询有限公司受绍兴市上虞杭州湾工业园区投资发展有限公司委托，现就杭州湾上虞经开区产业协同创新中心二期酒店运营管理服务项目进行竞争性磋商，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、招标项目编号：ZJJC2023123
二、采购组织类型：国企采购
三、招标项目概况:
序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 简要规格描述或标项基本概况介绍 | 最高限价 | 备注 |
1 | 杭州湾上虞经开区产业协同创新中心二期酒店运营管理服务项目 | 10 | 年 | 杭州湾上虞经开区内产业协同创新中心二期酒店面积约18338平方米（具体以实际建成交付面积为准），约186间客房，按照商务精品酒店的定位标准运营。 服务内容主要包括酒店筹建咨询服务、委托经营管理、采购指导、培训支持等。具体详见采购需求。 | 1、品牌前期技术服务费（含品牌初始费）：60万； 2、基础管理费费率（含品牌使用费）：营收的3%/年。 | 1、需注明使用品牌名称。 2、报价超过最高限价的，作为无效投标处理。 |
四、供应商资格要求:
1、符合《虞国资委〔2021〕42 号》第十八条
（1）具有独立承担民事责任能力；
（2）具有良好的商业信誉；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，没有重大违法记录、严重失信行为和行贿记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.不允许联合体投标；
3.本次招标采用资格后审的审查方式，由采购人负责审查。
4.特定条件：
1、本项目中的酒店应由供应商所在的酒店管理集团或受其委托的控股子公司直接管理。
2、供应商必须使用供应商自有品牌参与本次投标或经授权在中国区域内合法使用的品牌。
五、投标获取磋商文件
1．获取磋商文件时间:2023年6月6日上午9:30之前获取。
2．获取磋商文件方式：供应商登陆政企云平台https://www.zhengcaiyun.cn/，在线申请获取磋商文件（进入“项目采购”应用，在获取磋商文件菜单中选择项目，申请获取磋商文件）。
3．提示：
①将拒绝接受未获取磋商文件申请人的磋商响应文件。
②磋商文件及更正补充公告请自行登录浙江政府采购网或绍兴市上虞区公共资源交易中心网站，在磋商公告页面中下载。
六、投标与磋商注意事项：
1．本项目实行网上投标，采用电子磋商响应文件，若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。
2．标前准备：各供应商应在开标前应确保成为浙江省政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
供应商将政企云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行磋商响应文件制作。在使用政企云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
注：供应商先要申领CA，取得CA后需要在政企云平台进行绑定，CA相关操作可参考《CA管理学习专题》。完成CA数字证书办理在资料齐全的情况下预计7个工作日左右，建议供应商获取磋商文件后立即办理。
《CA管理学习专题》：
https://edu.zcygov.cn/luban/ca?utm=web-government-front.380aac0a.0.0.fc2b6aa0b6e211ebbdb0dd007730dd44
《CA驱动和申领流程》:
http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html
3．磋商响应文件制作：
①应按照本项目磋商文件和政企云平台的要求编制、加密并递交磋商响应文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政企云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。
②投标人通过“政企云”平台电子投标工具制作磋商响应文件。
《电子投标工具》：
http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975.html
《供应商-国企采购项目电子交易操作指南》：(需登录账号后查看)
https://service.zcygov.cn/#/knowledges/tree?tag=AG1DtGwBFdiHxlNdhY0r
4.供应商在法定质疑期内应一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。否则质疑将不予受理。
5.投标人可指派授权代表递交备份文件，授权代表递交备份文件需携带法定代表人授权书原件，于投标截止时间前到达磋商地点递交。
6.特别提醒
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
②除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
七、磋商响应文件递交截止时间及要求：2023年6月6日上午09时30分整之前将电子磋商响应文件上传到“政企云”平台。
八、磋商时间及地点：2023年6月6日上午09时30分整在绍兴市上虞区浙江建诚工程管理咨询有限公司开标室（绍兴市上虞区峰山北路9号帝景.现代城紫金阁3号楼1101室）开标。
磋商时间后30分钟内（2023年6月6日10 : 00前）供应商可以登录“政企云”平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密磋商响应文件。若供应商在规定时间内（2023年6月6日10 : 00前）解密失败，则由采购代理机构工作人员上传投标人提供的备份文件。备份文件（后缀名为.bfbs）须存储在U盘中，与上传的电子磋商响应文件一致，用信封进行密封并盖章，由授权代表在投标截止时间前递交至磋商地点。若电子磋商响应文件正常解锁，则U盘退还给供应商；若解锁失败，则由采购代理机构将U盘中的备份文件上传，该U盘将由采购代理机构保存。
本次开标（不）提供现场视频。
九、磋商保证金：本项目不设置磋商保证金。
十、公告期限：5个工作日
十一、联系方式：
1.采购代理机构名称：浙江建诚工程管理咨询有限公司
联系人：周俐
联系电话：17858507963
地址：绍兴市越城区龙湖大厦14楼
2.采购人名称：绍兴市上虞杭州湾工业园区投资发展有限公司
联系人：叶先生
联系电话：0575-82313723
地址：浙江省杭州湾上虞经济技术开发区康阳大道88号
3、采购主管部门：绍兴市上虞杭州湾经开区控股集团有限公司
联系人：朱先生
联系电话：0575-82726328
地址：浙江省杭州湾上虞经济技术开发区康阳大道88号
附件信息：
0526定稿招标文件杭州湾上虞经开区产业协同创新中心二期酒店运营管理服务项目.docx
2.4M
