一、政策背景

      为贯彻落实党的二十大、二十届二中全会精神，强化城市基层党建引领基层治理，大力推进社区、业委会、物业服务企业三方协同共治，提升城市治理现代化精细化水平，根据省、市、区相关部署要求，结合街道实际，就强化党建引领社区、业委会和物业服务企业三方协同推动小区微治理提出实施意见，

二、出台目的

      推动形成业委会全面规范、物业企业服务更加优质、三方矛盾明显减少、居民群众满意度幸福感不断增强的良好局面，为建设“青春之城”、走好中国式现代化上虞高质量发展之路贡献百官力量。

三、主要内容

      以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实上级关于加强城市基层党建引领基层治理各项部署要求，聚焦城市治理重点难点问题，健全完善党建引领下的小区治理领导体制、运行机制和政策支撑体系，加强党组织对业委会和物业服务企业的领导，探索完善以实体化办公、标准化管理、智慧化融合为特征的党建引领社区、业委会和物业企业三方协同共治机制。

四、重要举措

      （一）突出党建引领，健全工作机构

      1.组建两级“微治办”。2.强化党组织核心地位。3.健全三方协同运行机制。4.加强小区党建工作。

      （二）突出建章立制，推进规范运行

      1.全面加强业委会指导把关。2.做好业委会成员物色培养。3.健全完善业委会激励约束机制。

      （三）突出公开透明，强化资金管理

      1.完善小区财务规范化制度。2.严格小区资金日常使用管理。3.鼓励发展小区经济用好小区资金。

      （四）突出物业管理，提升服务水平

      1.发挥物业党组织引领作用。2.加大物业监管力度。3.培育优质物业服务企业。

五、适用范围

      各社区

六、解读机关、解读人及联系方式

      解读机关：上虞区百官街道办事处

      解读人：党建工作办

      联系方式：0575-82218809