一、政策背景

      为贯彻落实党的二十大、二十届二中全会精神，强化城市基层党建引领基层治理，大力推进社区、业委会、物业服务企业三方协同共治，提升城市治理现代化精细化水平，根据省、市、区相关部署要求，结合街道实际，就强化党建引领社区、业委会和物业服务企业三方协同推动小区微治理提出实施意见，

二、出台目的

      推动形成业委会全面规范、物业企业服务更加优质、三方矛盾明显减少、居民群众满意度幸福感不断增强的良好局面，为建设“青春之城”、走好中国式现代化上虞高质量发展之路贡献百官力量。

三、主要内容

      《实施意见》共两大部分，分别是工作举措和组织实施。

      其中包括党建引领，成立街道“微治办”，负责加强对社区三方协同小区微治理具体工作的协同指导，社区“微治办”，负责落实三方协同小区微治理各项具体工作。探索推行小区财务“轮审”和业委会换届审计制度，每年组织第三方审计机构对业委会运作经费、收支情况等账目进行抽审，探索实行小区重大项目纳入街道公共资源交易平台公开招投标。开展物业党组织“两个覆盖”攻坚行动，推动社区党组织参与住宅小区、撤村建居安置房小区前期物业选聘工作。

四、新旧政策差异

该《实施意见》为首次出台政策，无新旧政策差异。后续工作由街道党建办及时进行更新、修订和补充。

五、适用范围

      各社区

六、解读机关、解读人及联系方式

      解读机关：上虞区百官街道办事处

      解读人：党建工作办

      联系方式：0575-82218809