顾华军代表：

您提出的《关于改善农村住宅问题的建议》收悉，根据我局职责，现答复如下：

改善农村住房条件和加强农村宅基地管理，是关系到农民切身利益、农村社会稳定和新农村建设的大事，对节约集体用地和保护耕地、推动城乡和谐建设，营造良好的社会环境和生活环境具有重要意义。区委区政府始终把农村住房条件改善、农村宅基地和住房建设管理作为乡村振兴的重点工作来抓，主要工作情况汇报如下：

一是充分发挥规划设计引领作用。将“规划先行、分类实施”作为基本原则，按照聚集提升、特色保护、搬迁撤并等不同类型，根据改善农户生产生活实际需求和村庄规划，因地制宜、分类推进农民住房改善和镇村布局优化，结合宅基地制度改革，累计完成246个行政村“多规合一”村庄规划编制，强化农房、公共空间、绿化景观、设施配套等彰显乡村特色的关键载体设计。

二是系统谋划推进安居虞村工作。住房困难户宅基地保障工作纳入2024年区级民生实事工作，目前，经过乡镇（街道）全面调查、摸清底数的基础上，建立工作机制，印发实施方案，强化督促指导，狠抓任务落实，组织实施109户住房急需户宅基地集中审批，为80户农户优先提供建设用地指标。

三是依托试点开展住宅楼建设工作。针对我区部分村可用宅基地资源少、空倒房和危旧房数量多导致的农村住房需求和供给之间的矛盾，在崧厦街道吕家埠村试点实施了宅基地住宅楼集中统建项目，建立了房屋设计、审批、施工、监管、验收全过程管理机制。利用空倒房和危旧房等低效宅基地资源，集中统建7层住宅楼，预计可解决24户住房困难户需求，将原需8亩土地减少到不到1亩，不仅减少了对农村紧缺宅基地资源的消耗，也提高了农村住房的建设效率，推动农村宅基地住宅建设降本增效。

下一步，我们将进一步激发改革动能，深化宅基地住宅楼建设模式探索，形成宅基地资源紧张村住宅楼规范化建设机制，提质扩面进行有效推广。

最后，再次感谢您对我们工作的关心、理解和支持！并请一如既往地多提宝贵意见和建议。

（联系人：黄杰   联系电话：17357556816）

绍兴市上虞区农业农村局

2024年5月13日