招标公告
招标编号：新网2025（092）号
英台•高端度假古建筑酒店项目EPC设计采购施工总承包（项目名称），已由绍兴市上虞区发展和改革局以（项目代码：2507-330604-0401-170663）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，项目业主为绍兴市上虞英台古筑旅游发展有限公司，招标人为绍兴市上虞英台古筑旅游发展有限公司，委托代理机构为浙江同济工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包进行公开招标。
2.1 项目概况：本项目总投资 39976.71 万元，工程概算 39946.86 万元，其中本次招标建安工程造价约 13000 万元。建设规模：本项目地块用地面积42988平方米，总建筑面积约26907.72平方米，其中地上建筑面积22328.93平方米，地下建筑面积4578.79平方米。其中3#楼建筑面积3534.65平方米（含仿古建筑最大单体建筑面积约1326平方米），7#楼仿古建筑单体面积986.81平方米，9#楼仿古建筑单体面积995.48平方米。建设内容包括：地下室、宴会厅、艺境工坊、公共区域、4-15#楼酒店建筑安装工程，以及场外工程、智能化管线预埋、其他配套设备采购安装等 。建设地点：上虞祝家庄片区，皂梁线以北，祝家庄景区以西南。
2.2 招标范围：本项目为EPC工程总承包，建设内容包括：
2.2.1工程设计（包括但不限于）：
（1）初步设计方案优化、模拟清单范围内的施工图设计。
（2）若涉及特殊专业性子项，中标方无专项设计资质的，可由中标方委托专业资质设计单位协作完成，其产生的设计费用均包括在本次投标报价中。
（3）工程前期各阶段的政府行政审批配合，工程施工过程中的现场服务、验收配合服务。
2.2.2采购及施工总承包：上述设计范围内的所有建安工程、设备采购等包括工程准备阶段至工程竣工验收施工全过程阶段、项目移交、备案及质保期保修。
2.3 计划工期：总工期为 540 日历天(合同签订之日起至竣工验收合格。其中合同签订之日起 30 日历天内递交施工图设计）。
2.4 质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定。②施工要求的质量标准：合格。
2.5 是否属于政府采购工程
□是
☑否
2.6 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.1具备 同时满足下列（1）和（2） 资质 ：
（1）设计资质条件为下列其中之一：①具备工程设计综合甲级资质；②具备工程设计建筑行业甲级资质；③具备建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和古建筑工程专业承包一级资质。（承担施工工作的联合体成员须满足上述施工资质，且对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态。）
3.2本次招标（☑接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人须为古建筑工程专业承包一级资质单位；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
☑3.4自 2020 年 7 月 1 日以来（时间以竣（交）工验收日期为准）完成过 公共建筑工程总建筑面积在1.5万平方米及以上（面积以竣工验收证明文件为准）的EPC工程总承包项目 业绩；（业绩由联合体任意一方提供均可。须提供①合同；②工程竣工验收报告或竣工验收意见（书、表）或竣工验收备案表，不包括竣工验收记录表。竣（交）工验收证明材料为竣工验收报告或竣工验收意见（书、表）的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位均须盖章。①和②缺一不可，否则不得分。）
注：公共建筑以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准（公共建筑包括办公建筑(如写字楼、政府办公楼等)，商业建筑(如商场、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如宾馆、饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房等)以及交通运输建筑(如机场、车站等)。不含商住楼、仓储物流。
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑ 建筑工程专业一级注册建造师 执业资格；□ / 技术职称，☑投标人拟派的项目负责人和施工负责人可以兼任，设计负责人不得兼任项目负责人及施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.8拟派设计负责人具有 一级注册建筑师执业资格 。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有 注册在投标人单位的建筑工程专业一级注册建造师执业 资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体单位委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
☑3.11提供项目负责人、设计负责人、施工负责人缴费期限包含2025年5月至2025年7月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料（不包含离、退休返聘人员以及事业编制人员）。
（三）其他：
3.12☑专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数 不少于2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体单位委派；
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2022 年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2022 年 7 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.19 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台 ；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台 自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9 月15日 08 时 30 分，电子招标投标交易平台：绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台。
6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。
招 标 人：绍兴市上虞英台古筑旅游发展有限公司
地 址：绍兴市上虞区
联 系 人：干先生
联系电话：0575-89299720
招标代理机构：浙江同济工程管理有限公司
地 址：绍兴市上虞区五洲大厦6楼
联 系 人：车德丽、王智芳
电 话：18258022750、18605857522
2025年8 月15日
