经有关部门核准，公开招租半山社区老年食堂现有场地公开招租项目（第二次），现公告如下：

一、招租概况：

1．标的位于百官街道半山社区半山1994内，建筑面积约为265.09平方米。具体招租标段及租金分别如下表格所示

租赁用途：租赁房屋的用途为开办社区食堂（优先保证老年人用餐，须符合区街晚晴餐厅各类运营要求），不得存放危险化学品、易燃易爆品、殡葬用品等违法违规物品，不得噪声扰民等。同时应符合公安、消防、卫生、环保、工商、综合执法等部门对相关经营活动的限制、特殊要求或行业新规定，不得作棋牌室、娱乐场所等用途。

2.租赁期限：2年，自2025年  月至2027年  月，每年营业时间不少于300天。（如因区、街道拆迁，自动终止租赁期限；所租房屋如政府或城市建设所需时，甲方应及时通知乙方，乙方必须在一个月内无条件退还，终止房屋使用权，甲方按实计算租房租金，退还余款，但不承担其他损失和利息。）

3．付款方式:中标后，第一年按中标价收取租金，后一年租金递增5%。二年的租金一次性付清。

二、招租形式：有底价的一次性竞标。

三、报名条件：个体经营户、有完全民事行为能力的自然人（不接受联合体报名）,除法律、法规和本次招租公告另有规定外,均可申请参加，但必须符合无污染、无噪音、无化学气体等环保要求。

四、报名需带资料和注意事项：

1．企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、经办人身份证、企业公章；自然人提供个人身份证，（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。

2．竞标保证金：报名时需缴纳保证金人民币壹万元整（不计息），在2025年07月08日16:30分前由报名者本人缴入银行（非本人账户打入的取消报名资格），竞标保证金缴纳单位及账号：浙江省绍兴市上虞区百官街道半山社区居民委员会，开户行： 浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行娥江分理处 ，银行账号： 201000314910349 。保证金支付方式银行转账。意向竞租人应在报名截止前按规定缴纳保证金（以银行到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。

3.标段投标人数不足三家，标段不开标。

4.中标单位不得经营重油重烟（如烧烤类)等项目，须自行加装二道油烟净化装置，并经相关部门验收合格后方可营业。

5.社区食堂原设施设备如发生损坏、丢失由承租方负责，其费用先在协议履约保证金中扣除，不足部分照价赔偿。

五、报名时间、地点：

 2025年07月08日上午9：00-11:00，下午2：30-4:30到百官街道办事处（5楼509），办理报名登记手续，领取相关资料。

六、看样联系人：梅女士 联系电话：13484302072

代理联系人：王振宇 联系电话：18858502850

开标时间、地点、要求(详见招标须知)

 上虞区百官街道半山社区居民委员会

        浙江同济工程管理有限公司

2025年07月02日